オーナーズクラブメールマガジン

2018年7月号 大阪府北部最大震度6弱。今すぐチェック!自然災害への備えは万全ですか?

セキスイハイム オーナーズクラブ通信 暮らすめいと 7月号
  
 こんにちは! オーナーズクラブ編集部です。

 毎月ちょっとしたくらしの情報をお届けしています。生活のお役にたてれば幸いです

 この度の地震により、被害を受けられた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
 一日も早く復旧されますことを心からお祈り申し上げます。
 
 万一のとき慌てないように、日頃から各種機器の取り扱いや対応方法を確認しておきましょう。

 》緊急時・災害発生時の対策ガイド
  http://www.sekisuiheim-owner.jp/saigai/


 ◆┃地震の多い今だから、既存ブロック塀を点検しましょう。
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 ◆┃我が家が大きな地震に襲われる可能性ってどれくらいあるの?
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 ◆┃万が一の場合は、窓口がわかりやすく、安心・便利。セキスイハイムオーナーズ保険
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 ◆┃気になるダニ!ダニがいない家はない
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 ◆┃インテリアフェア 2018 Summer 開催のご案内
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 ◆┃【相続ゼミナール】 「配偶者の税額軽減」上手に活用して相続時に大きな節税効果
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 ◆┃今月の一押し! ハーモネート  e-shopping-club 情報
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┃◆┃地震の多い今だから、既存ブロック塀を点検しましょう。
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 ブロック塀の設置やその後の修理などが不完全で倒壊し、他人に損害を
 与えた場合には、”所有者が損害賠償責任”を負う場合があります。

 まずは、ご自身でセルフチェックをおこない確認しましょう。

 》既存ブロック塀セルフチェックはコチラ
  http://www.tokyo-famis.co.jp/owner_support/storage/1529539191.pdf

 》ご自宅のブロック塀が不安と思ったら?コチラ
   http://www.tokyo-famis.co.jp/owner_support/storage/1529539127.pdf


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┃◆┃我が家が大きな地震に襲われる可能性ってどれくらいあるの?
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 過去の多くの災害では、保険に入っていなかったために住宅再建が非常に
 困難になった被災者がたくさんいらっしゃいます。住宅が被害を受けた場合に使える
 公的な支援制度もありますが、それだけで住宅再建が出来るものではありません。

 保険には、住宅や家財を新価(再調達価額)で評価するものと、
 時価(経年による劣化を考慮した額)で評価するものがあります。

 時価を基準として契約した場合には、保険金だけでは復旧に必要な費用の全額を
 まかなえない可能性があります。
 
 生活の再建には家財の再取得も必要になります。
 いざというときのために、再建費用を試算し、保険による備えを確認しておきましょう。 
 
 》水害・地震から我が家を守る 出典:内閣府防災情報ページ
 http://www.bousai.go.jp/kyoiku/hokenkyousai/index.html

 》我が家が大きな地震に襲われる可能性ってどれくらいあるの?
    出典:NIED 国立研究開発法人 防災科学技術研究所
  http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/


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┃◆┃万が一の場合は、窓口がわかりやすく、安心・便利。セキスイハイムオーナーズ保険
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 セキスイハイムオーナー様のために、ご用意しました住まいの保険・地震保険です。

 火災リスクはもちろん自然災害リスクや水濡れ・盗難などの家庭での
 日常災害リスクも補償になります。一般の火災保険と比べて、保険料
  (地震保険は対象外)が割安です。住まいと暮らしをトータルでサポートします。
 
 過去に発生した保険金支払事例をご紹介します。

 <事例①風災>
 台風で物置の屋根が被災し、修理不能で、全交換が必要。
 お支払い保険金約30万円。

 <事例②雪災>
 大雪によりカーポートとテラスが破損。
 お支払い保険金約130万円

 <事例③電気的・機械的事故>
 エコキュート機が絶縁不良で故障し、給湯ができなくなった。
 お支払い保険約10万円

 もしこのようなケースがあれば、「保険で補償されるかも?」 と覚えておきましょう。
 また、被害状況がわかる写真を撮影しておくと手続きがスムーズになります。

 万が一の場合は、窓口がわかりやすく、安心・便利。 
 セキスイハイムオーナーズ保険にご加入の方は、弊社を通じてお手続きを行います。

 また、火災保険の見直しをご検討の方はお問い合わせください。

 ▽セキスイハイムお客様センター
  TEL:0120-145-816

 ・募集代理店:東京セキスイファミエス株式会社
 ・取扱代理店:セキスイ保険サービス株式会社
 ・引受保険会社:東京海上日動火災保険株式会社

  【募文番号:18-TC00347】


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┃◆┃気になるダニ!ダニがいない家はない
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 ダニは、室内に棲息している、屋外から侵入または動植物に寄生しています。

 高温多湿を好み、室温25℃湿度75%という室内環境はダニの天下です。

 例えば、はじめは雄雌30匹だったものが、ひと夏(約 2カ月半)で、約1万匹にまで
 繁殖するといわれています。 

 1.集中スポットを徹底清掃
  
  ・ダニ繁殖スポットのワーストワンは、寝具。週に1~2回は布団を天日干し。
  ・布団乾燥機を使えば、天日干しと同じ効果が得られます。
   その後は必ず掃除機がけを。
  ・フローリングは拭き掃除してから掃除機をかけるのが鉄則。順番が逆だと、効果は半減。  

 2.ダニの住処をつくらない

  ・リビングの人が座るあたりは温度も湿度も高く、食べカスも落としがちなので要注意。
  ・梅雨どきはエアコンの除湿運転も活用。
  ・ダニ予防の点からいえば、カーペットよりフローリング、ソファも布製より革製と、
   ダニが潜り込みにくく、ホコリが抑えられる素材がおすすめ。


 ★ここに注意! 
  ・ダニやダニの糞は、乾燥するとミクロ単位の微粒子になります。
   掃除機を使うときは、排気口を窓の外に向けるか、本体を窓の外に出して使用しましょう。
  ・羽毛布団は生地がやわらかくデリケートなので、陰干しか、またはカバーを付けたまま
   干すのがおすすめです。
  ・畳の上にカーペットは禁物。畳にも、畳とカーペットの間にもダニが繁殖しやすくなります。

  効果的な駆除法でダニをやっつけましょう。

  》ダニ対策はコチラ↓↓↓
  http://www.sekisuiheim-owner.jp/maintenance/season/summer/summer002.html


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┃◆┃インテリアフェア 2018 Summer 開催のご案内
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 この夏も家具からファブリックまで、20もの有名メーカーが勢ぞろいします。

 毎回お客様にご好評いただいております、
 東京セキスイハイム・ミサワホームグループ・トヨタホーム東京合同での開催です。

 各メーカーの家具を、”ご優待価格”にてご提供いたします。 

 家具の買い替え、お使いの家具のリフォームをご検討の方は、ぜひこの機会をご利用ください。

 皆様のご来場をお待ちしております。
 
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 開催日:7月14日(土) 9:30~18:00
      7月15日(日) 9:30~17:30

 
 会場:ベルサール新宿グランドホール 
     新宿区西新宿8-17-3 住友不動産新宿グランドタワー1F
     https://www.bellesalle.co.jp/shisetsu/shinjuku/bs_shinjukugrand/access    

 最寄駅:地下鉄丸ノ内線/「西新宿」駅(1番出口)より徒歩3分
      地下鉄大江戸線/「都庁前」駅(E4番出口)より徒歩7分
      JR線、京王線、小田急線/「新宿」駅(A18番出口)より徒歩約9分


 ご予約制になっております。
 ご来場の日時をあらかじめお決めうえ、お申込みください。

 
 》イベント情報はコチラ【PDF】↓↓↓
  http://www.tokyo-famis.co.jp/owner_support/storage/1527906115.pdf


 》ご予約はコチラ↓↓↓
  https://www.tokyo-famis.co.jp/inquiry/interior201807/input.html

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 ■参加された方の ”お客様の声” を紹介します。
  
  ・一度に多くの有名メーカーの家具が見ることが出来て便利でした。

  ・気に入ったA社の椅子、B社のテーブルで購入でき満足です。

  ・家具の修理の相談ができるとは思いませんでした。助かりました。

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┃◆┃【相続ゼミナール】 「配偶者の税額軽減」上手に活用して相続時に大きな節税効果
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 配偶者には相続税の税額軽減があるのをご存知ですか?

 夫が亡くなり、既に夫の遺産を相続したことのある2人の友だちから話を聞いたC子さん。

 Aさんは
 「妻は遺産の半分を相続しても相続税はかからないのよ」

 Bさんは
 「妻は遺産の1億6千万円までなら相続税はかからないわ」

 さて、いったいどちらがホントなのでしょうか?

 知りたい方はぜひこちらをご一読下さい。

 》相続のエキスパート 弓家田税理士の相続ゼミナールVOL.4
  https://www.sekifu.co.jp/mailmagazine/1806/index.html

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┃◆┃今月の一押し! ハーモネート  e-shopping-club 情報 
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 コーヒー豆からこだわる方に、TVでヒットのあの商品。

 》豆からでの、粉からでも、全自動コーヒーメーカー
  http://www.e-shopping-club.com/top/detail/asp/detail.asp?gcode=M2228

 ドリップ直前に豆を挽いて粉にすることで、風味を損なわず、香り高いコーヒーに
 仕上げます。サーバーはステンレス製なので、中に氷を入れればアイスコーヒーもOK。

 お部屋いっぱいに広がるコーヒーの香りをお楽しみください。

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 ■あとがき■

 二十四節気の一つ「夏至」。1年の中で最も日照時間の長い日となります。

 夏至に食べる代表的な食べ物は「冬瓜(とうがん)」。

 高温多湿の時期の夏バテ対策に最適です。
 その他に「半夏生餅(はんげしょうもち)」、大阪は「タコ」、香川は「うどん」が
 食べられています。

 夏至(2018年6月21日)から11日目を半夏生と言います。

 この半夏生に田植え休みがあり、田植えを手伝ってもらった親戚等へ
 お礼に配り、豊作を祈ったことに由来するそうです。
 
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 最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。
 次号のメルマガは 7月20日ごろに、お届け予定です。 

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   yorozu@sekisui.com

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 編集・発行:東京セキスイハイムグループ
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