リフォームデータ

建物タイプ：戸建て/セキスイハイム・シェモア
築年数：19年
工期：60日
工事費用：約3,000万円
工事内容：

K様は、かねてから「家族や友人、近隣住人と会合ができるスペースが欲しい」とのご要望をお持ちでした。所有する土地を売却することをご決断され、売却後の残った土地を活用し、増築することをご検討されていました。
以前にリフォームを依頼し、純正施工に安心感をお持ちのセキスイファミエスにご相談をくださり、リフォームがはじまりました。
セキスイファミエスより、セキスイハイム純正のユニットを用いた増築プランをご提案しました。ハイムの構造の特長を活かした、間仕切り壁のない、開放的な空間が実現しました。また扉が間仕切りの役割を果たしますので、時々に応じて、空間を分割することも可能です。
増築した居室の屋上は、広いバルコニーとして活用できるプランとし、ファミエスより、雨でも洗濯物が干せるテラス屋根をご提案いたしました。
また、地球環境への配慮、光熱費を削減する設備として、太陽光発電システムとオール電化設備（IHクッキングヒーター、ヒートポンプ給湯器エコキュート）をご提案いたしました。
施工後は、大人数が集合できる開放的な住まいに生まれ変わり、ご家族や友人が20名ほど集まっても、スペースに余裕がおありとのこと。
また、太陽光発電システムも光熱費削減に効果を発揮し、K様も大満足のご様子でした。

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  ハイムならではの大きな開口部。大空間の明るさを確保します

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  増築により、家族や友人、近隣住人と会合ができる広々スペースが誕生しました

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  増築部分に新設されたオープンタイプのキッチン

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  背面にも収納を設け、整理整頓しやすいキッチンとなりました

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  引き出し式収納で家事効率が向上する、YAMAHAシステムキッチンberry

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  火を使わない安心の調理器具、IHクッキングヒーター

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  1ユニット増築することで誕生したキッチンと居室

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  大きな扉が印象的な大型収納を しつらえた玄関ホール

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  1階のトイレ。タンクと便座が一体式のすっきりとしたデザインが魅力です

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  2階のトイレ。清潔感あるシンプルなスタイルです

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  収納が豊富な洗面化粧台に交換

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  浴室も最新式のユニットバスに交換

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  基礎を増設し、1階部分と大きなバルコニーをつくりました

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  雨天でも洗濯物が干せるよう、屋根を設置しました

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  増築部分の正面には植栽を楽しめるスペースを新設しました

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  カーポート脇には目隠しフェンスを設置。

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  太陽の光で電気を作る太陽光発電システムを設置。住まいで使用するエネルギーをすべて電気でまかないます

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  空気の熱でお湯を沸かす、ヒートポンプ給湯器エコキュート

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  発電した電気を家庭で使用する交流電気に変換するパワーコンディショナ

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  発電量を表示する発電モニタ

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  K様がお住まいのセキスイハイム・シェモア

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  K様にご提案した、内装イメージパース図

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  K様にご提案した、エクステリアイメージパース図

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  太陽光発電パネル配置図

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  K様ご家族と、ファミエス小林、彦坂と一緒に
  

敷地空間を利用し、増築ができないかとのご相談を頂戴したのは09年7月でした。
交友関係のとても広いK様ご夫妻が、ご友人をお招きしホームパーティーが開けるようにとのご要望からでした。
そこで、私どもセキスイファミエスでは、工場生産の純正ユニットを使用した増築により、セキスイハイムならではの45畳を超える大空間が実現するプランをご提案させていただきました。
また、フリーウォール（可動扉）を採用することにより、広大な空間を自在に可変することが可能となりました。光熱費削減の配慮もご提案させていただくとともに、さらなる光熱費の軽減と環境配慮を実現する、ヒートポンプ式給湯エコキュートの導入と太陽光発電システムの搭載をご採用いただきました。
水廻りでは、『安心・安全・快適』に末永くご使用いただけるよう、システムキッチン・浴室・洗面はヤマハ製でコーディネート。トイレはＴＯＴＯ製をご提案させていただきました。
エクステリアでは、増築ユニットの屋上を有効活用することにより16畳ものバルコニーを実現。雨天でも気兼ねなくお洗濯が出来るようテラス屋根をご提案いたしました。
増築をおこない、かつ、室内階段以外すべてを改装するという非常に大きなリフォームにもかかわらず、無事にお引渡しが出来たのは、お客様のご理解とご協力があったからこそと切に感じております。
また、このたびの取材にお伺いし、改めてユニット住宅のセキスイハイムだからこそ実現可能なリフォームであった事を再認識させていただきました。本当にありがとうございました。

K様のLDKは、もともとそんなに狭くはありませんでしたが、一度にたくさんの来客があるということで、「ホールのように広々とした空間にして欲しい」というご要望をいただきました。
居室は、ワンルームのような空間にしつつ、冷暖房効率などを考え間仕切り開閉折れ戸をご提案しました。照明計画もすべてダウンライトでプランニングし、空間をより広く感じられるように配慮しました。
完成した居室は、とにかく広く、間仕切り折れ戸を開けた状態は集会所のようになっており、奥さまも大変にご満足されていました。
新に設置した270cmの2列型対面キッチンがとても小さく感じられました。２階はご主人さま・奥さま・息子さまのそれぞれのお部屋を広く改装したのですが、ほとんど皆さん２階のお部屋に入ってしまい、１階の広いLDKは来客時に活躍されるそうです。